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希腊购买房产
希腊投资移民政策是希腊议会于2013年4月批准实施的移民法规，允许非欧盟公民通过购买价值25万欧元以上的希腊房产，获得5年期可续签居留许可。
希腊投资移民政策是希腊议会于2013年4月批准实施的移民法规，允许非欧盟公民通过购买价值25万欧元以上的希腊房产，获得5年期可续签居留许可。
6-9个月
办理周期
25万欧起
投资金额
在线咨询
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移民政策
申请要求
办理流程
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POLICY
移民
政策
希腊商改住25万欧移民项目是希腊政府2013年启动的“黄金签证”计划的核心类别之一，历经 2019 年、2024 年多次政策优化后，2024年9月实施的“三轨并行”新政进一步细化购房投资档位。
购房投资按区域与房产类型分为三档：其一为 25 万欧元，也是目前门槛最低的选项，适用于两类房产 一是商改住项目，二是待修复的历史保护性建筑，需在首张居留卡5年有效期内完成合规修复，续签时需提供修复进度证明，该档位无区域与面积限制。其二为 40 万欧元基础档位，覆盖希腊非热门区域，除热门城市与人口超 3100 人的岛屿外，要求购置单套面积不低于 120㎡的住宅，且不得通过多套组合达标。其三为 80 万欧元高端档位，针对阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯等热门城市与岛屿，同样限定单套住宅≥120㎡。
希腊商改住25万欧移民项目是希腊政府2013年启动的“黄金签证”计划的核心类别之一，历经 2019 年、2024 年多次政策优化后，2024年9月实施的“三轨并行”新政进一步细化购房投资档位。
购房投资按区域与房产类型分为三档：其一为 25 万欧元，也是目前门槛最低的选项，适用于两类房产 一是商改住项目，二是待修复的历史保护性建筑，需在首张居留卡5年有效期内完成合规修复，续签时需提供修复进度证明，该档位无区域与面积限制。其二为 40 万欧元基础档位，覆盖希腊非热门区域，除热门城市与人口超 3100 人的岛屿外，要求购置单套面积不低于 120㎡的住宅，且不得通过多套组合达标。其三为 80 万欧元高端档位，针对阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯等热门城市与岛屿，同样限定单套住宅≥120㎡。
REQUIREMENT
申请
要求
01
主申请人：
02
未成年人可做主申请人
03
非欧盟公民
04
购买希腊医疗保险
05
附属申请人
06
主申合法配偶
07
21岁以下未婚子女
08
主申请人父母及合法配偶父母
01
主申请人：
02
未成年人可做主申请人
03
非欧盟公民
04
购买希腊医疗保险
05
附属申请人
06
主申合法配偶
07
21岁以下未婚子女
08
主申请人父母及合法配偶父母
PROGRESS
办理
流程
SETP 1
签订服务合同
SETP 2
网上选房/入境看房 一支付定金，签署相关定房协议
SETP 3
支付房款一规定期限内支付全款及税费等至开发商/律师楼等相关方账户
SETP 4
房产过户一收到全额房款，准备过户，签署希腊文购房合同，获得士地注册证明
SETP 5
递交移民申请一根据专业团队指示准备文件律师协助投资人递交，递交拿到蓝纸后12个月内申请人入境一次采集指纹
SETP 6
.获得身份一采集指纹后等待审理，获批后律师协助领取永居卡邮寄回国 【续签】居留许可：永居， 每5年续签一次
1
签订服务合同
SETP1
2
办理签证
签订服务实地选房或国内直购
SETP2
3
选定房产
签署房屋购买意向书
SETP3
4
支付房屋首金
SETP4
5
签署律师授权
办理税号及银行账户
SETP5
6
按协议支付房屋全款
完成房产过户手续
SETP6
7
准备材料
递交移民申请
SETP7
8
最快2个月获批居留证
SETP8
ADVANTAGE
项目
优势
欧洲最低投资门槛
25万欧元起
快速审批
高效便捷的申请流程
居留与申根通行
可换发5年居留许可，畅游申根区
家庭团聚
覆盖配偶、子女及父母，享受教育与工作权利
商业机会
自由居住及在希腊创业
生活品质
地中海气候、丰富文化及高性价比生活
入籍路径
7年居留后可申请希腊国籍
安全稳定
政治稳定，基础设施与医疗体系完善
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